Как согласовать и узаконить перепланировку в 2024 г.

          Перепланировка квартиры - это изменение конфигурации, площади помещения, изменение расположения функциональных помещений, демонтаж или врезание дополнительных оконных/дверных проемов, снос внутренних помещений, зафиксированных в техническом паспорте, обустройство дополнительного пространства в целях расширения помещений целевого назначения.
     Все изменения в результате ремонтно-строительных работ, требуют внесения изменений в технический паспорт.

    Перепланировка помещений в многоквартирном доме может быть произведена при условии соблюдения п. 2 ст. 26 Жилищного кодекса РФ.

     Перепланировку квартиры необходимо согласовать и оформить до начала ремонтных работ.

     Следует получить официальное разрешение на основании проекта перепланировки, согласованного в надзорных органах.

     А если перепланировка уже выполнена, то все строительные работы по перепланировке требуется узаконить.  

     ВАЖНО!

     Несогласованная перепланировка – это противоправное действие (статья №29 Жилищного кодекса Российской Федерации).     

    Оформление каких-либо сделок с такими квартирами – невозможно (если Вы примете решение её продать, обменять, подарить, принять в наследство или взять кредит в банке под залог данного имущества, то есть, совершить с такой квартирой какую-либо сделку).         

    Это значительно ограничивает возможности распорядиться своей квартирой.

    Предусматривается также наложение штрафа в размере от 2000 до 2500 рублей. А если были допущены грубые нарушения строительных норм и правил, то придется возвращать исходную планировку жилья.                        

      Процедуру перепланировки помещения можно существенно ускорить и облегчить, если воспользоваться знаниями и опытом профессионалов Кубанского юридического центра.

    Работаем на территории Краснодарского края

          Более 10 лет предоставляем услуги согласования перепланировки квартир и нежилых помещений.  

    Работаем на профессиональном уровне, с высокой ответственностью. 

                      Выполняем согласование перепланировки помещений  под ключ.

          Если Вы задумали осуществить перепланировку своей квартиры и у Вас возникли вопросы или появились проблемы - обращайтесь к опытным специалистам нашего центра за консультацией.  

                                               Консультацию по оформлению перепланировки                                                предоставляем бесплатно

      В течение всего цикла оформления перепланировки юрист предоставляет все необходимые консультации.      

      Вы можете посетить наш офис, посмотреть примеры документов, уточнить со специалистом сроки исполнения работ, стоимость услуг и расходы.        

Для начала работы просто свяжитесь с нами по телефону в Краснодаре и запишитесь на консультацию юриста, чтобы более подробно узнать, 

• как законным путем согласовать перепланировку,
• как узаконить уже сделанные изменения,
• что можно, а что нельзя при осуществлении перепланировки помещений,
• сколько стоит оформление перепланировки,
• какие нужны документы,
• а также интересующую Вас информацию о предстоящих этапах согласования, затратах. 

    Это поможет снизить расходы, более эффективно использовать время, исключить ошибки, избежать ненужных проблем и лишних трат.         

    Квалифицированные юристы нашего центра имеют большой опыт согласования работ по перепланировке квартиры и оформлению самых сложных вариантов перепланировок помещений.  

           В случае с жилыми помещениями это могут быть:

Помогаем законно согласовать и получить разрешение на перепланировку 

    Строительные работы по перепланировке помещений позволяют более рационально зонировать пространство помещения.

    Если Вы только планируете сделать перепланировку квартиры, рекомендуем воспользоваться услугами профессиональных юристов нашего юридического центра 

   Имея многолетний опыт, юристы выполняют заказы на профессиональном уровне с самыми сложными проектами перепланировок, осуществляют полное сопровождение процесса оформления на всех этапах согласования и внесения изменений:

• помогают юридически грамотно подготовить пакет документов и проектно-технической документации для подачи на рассмотрение в администрацию г. Краснодара для согласования работ по перепланировке;
• осуществляют разработку, изготовление и согласование во всех надзорных инстанциях архитектурного проекта перепланировки в тесном сотрудничестве с организацией, имеющей допуски СРО в соответствии с требованиями Управления архитектуры г. Краснодара и пожеланиями заказчика. Проект должен содержать все запланированные изменения в квартире;
  
• получают официальное разрешения на перепланировку (решения администрации о согласовании перепланировки помещения в многоквартирном доме);
• осуществляют технический учет, сопровождают исполнение технической документации. Заказ, сопровождение изготовления и получение технического паспорта, составленного после выполнения строительных работ;
• получают заключения о независимой оценке пожарного риска;
• получают заключение организации газоснабжения (по требованию);
• сопровождают получение акта о приеме завершенной перепланировки и предоставление его на рассмотрение в МВК администрации;
• вносят изменений в Единый государственный реестр недвижимости

      В результате все задуманные Вами изменения приобретут законный статус, а Ваше стандартное жилище превращается в оригинальное и креативное, а главное в функциональное и удобное.

Помогаем узаконить и сохранить перепланировку, если она уже сделана ранее

Если перепланировка уже сделана по факту, то все ремонтно-строительные работы необходимо узаконить в администрации Краснодара.

    В объем услуг узаконивания перепланировки квартиры (помещения) входит: 

• Заказ, полное сопровождение изготовления и получение технической документации до и после проведения работ по перепланировке;
• Получение технического заключения о допустимости и безопасности выполненной перепланировки квартиры, соответствие строительным нормам и регламентам;
• Получение заключения о независимой оценке пожарного риска;
   
• Заключение организации газоснабжения (при необходимости);
• Получение экспертного заключения в органах по надзору о соответствии санитарным нормам и правилам;
• Согласование архитектуры, если затронут фасад дома;
• Получение акта о приеме завершенной перепланировки помещения на ранее выполненные работы без решения о согласовании перепланировки;
• Подготовка документов для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
• Технический учет;
• Внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.